讓分散的物件、客戶、行情與追蹤紀錄變成成交輔助工具

物件與客戶媒合

依預算、區域、坪數、屋齡、學區、交通與投資需求，自動推薦可帶看的候選物件。

行情與價格輔助

整理附近成交、屋況條件、開價變化與相似案例，協助業務判斷價格是否合理。

成交機率與追蹤提醒

分析互動紀錄、看屋次數、需求變化與久未聯繫狀態，提醒業務優先追蹤。

物件文案與屋主報告

協助產生物件介紹、社群貼文、帶看紀錄與屋主回報初稿，提升行政效率。

• 盤點物件、客戶、照片、文件、帶看與成交資料來源。
• 建立內部物件與客戶資料平台。
• 設計主管儀表板、業務手機頁、行政管理後台。
• 導入推薦模型、行情分析、追蹤提醒與文案生成。

太盛昌會把系統設計成幫業務成交的工具，例如快速查物件、整理需求、產生介紹與提醒時機，降低單純監控造成的抗拒。

可達成效

初期可做到物件搜尋、客戶需求整理、追蹤提醒、行情參考與文案初稿。成熟後可做推薦排序與成交機率評估。

主要難關

房源資料更新快、照片與文字品質不一、成交行情來源不完整、業務資料私有化，是整合時的主要阻力。